PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

Achat Paris 75018

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Appartement à vendre de 4 pièces de 80 m²

Appartement à vendre de 4 pièces de 80 m²

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+10

Appartement à vendre de 4 pièces de 80 m²

Paris 75018

700 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

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Réf : 1094

Au cœur du boulevard Barbès, dans sa partie la plus calme, nous vous proposons cet appartement familial traversant de 80 m² au sol (77,13 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé. Alliant le charme de l'an... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Appartement à vendre de 4 pièces de 80 m²

Descriptif

Réf : 1094

Au cœur du boulevard Barbès, dans sa partie la plus calme, nous vous proposons cet appartement familial traversant de 80 m² au sol (77,13 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé. Alliant le charme de l'an... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

137 kWh\/m2 par an

Cuisine

Équipée

Etage

2

Dernier étage

Non

Nombre étages

5

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1880

WC

1

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

2748 €

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 55.63 m² 6

L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous présente ce bel appartement de 56m² avec jardin privatif et box ainsi qu'une cave, situé dans un environnement calme et recherché du 20e arrondissement.

En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif de 30 m² exposé nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec extérieur tout en profitant de la vie parisienne. À découvrir sans tarder !

Appartement 2 pièces 53 m² 5

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2100 €.

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Appartement 4 pièces 67 m² 8

75015 CONVENTION GEORGES BRASSENS

Situé dans le 15ème, devant le parc George Brassens, Notre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente un appartement familial traversant au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, et composé de : un plan en étoile distribuant un double séjour bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur le parc Georges Brassens, deux grandes chambres donnant sur cour au calme et bénéficiant d'un vis à vis dégagé , une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, il bénéficie d'une grande luminosité sans vis à vis et donne sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est en étoile sans aucune perte de place.

Une cave est comprise dans le prix.
PARKING POSSIBLE EN SUPPLEMENT.

Contactez notre agence Guy Hoquet Convention !

Appartement 4 pièces 82 m² 10

Idéalement situé au pied de la Coulée Verte et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. POSSIBILITÉ 3ÈME CHAMBRE.

Vous apprécierez particulièrement son étage élevé, son calme absolu, sa vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Une cave complète ce bien.

Les + :

Dernier étage avec ascenseur
Grand séjour de 33 m²
Possibilité 3ème chambre
Balcon agréable
Vue dégagée
Appartement lumineux et calme
Nombreux rangements
Proximité Coulée Verte, Bois de Vincennes, commerces et transports

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Appartement 4 pièces 67 m² 8

75015 GEORGES BRASSENS

Idéalement situé devant le parc Georges Brassens avec vue imprenable, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement coup de coeur traversant de 68m² composé comme suit : un plan en étoile distribuant un vaste double séjour donnant intégralement sur le parc Georges Brassens, deux belles chambres donnant sur cour et bénéficiant d'un vis à vis dégagé également, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, rénové avec goût, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un vis à vis dégagé donnant sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est idéal sans aucune perte de place.

Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet Convention !

Appartement 4 pièces 101.53 m² 18

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES

COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.

Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.

EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 2 pièces 70 m² 10

A 2 minutes à pied du métro, et 1 minutes des commerces, magnifique loft situé dans un immeuble ancien, rénové en 2020, comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte dinatoire, un coin nuit contemporain sur mesure, un coin bureau, une salle de douche avec WC. AU sous - sol une chambre. Le bien donne sur une terrasse en jouissance unique de 33m2, exposée plein sud sans vis-à-vis direct.
Matériaux haut - de - gamme. Calme, lumineux et ensoleillé.
Unique à la vente dans le quartier !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Appartement 2 pièces 68 m² 13

Bien d'exception Appartement de 68 m² avec hauteur cathédrale

Rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement de 68 m² loi Carrez et 77m² au sol (dont mezzanines) entièrement refait à neuf, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son spectaculaire séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale, offrant des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace unique.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

2 mezzanines sont également présentent dans l'appartement.
Il y a également la possibilité de créer facilement une seconde chambre.

Ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes atypiques, de lumière et de prestations haut de gamme. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son excellent DPE C.

Une cave et un local vélo complètent ce bien.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder..

Appartement 2 pièces 60.44 m² 18

2 pièces - Saint-Augustin
Rue Joseph Sanboeuf- Paris 8ème
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, Appartement comprenant une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour en angle avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec buanderie, et un wc séparé.
Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond.
Au pied des commerces, des transports et de la gare Saint-Lazare.
Idéal pied-à-terre.
Exclusivité Guy Hoquet

Appartement 3 pièces 52.3 m² 8

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, Paris 16ème. Niché au 3ème étage, ce bien lumineux offre deux chambres confortables, parfait pour une vie citadine.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun. L'arrêt de bus Assomption - Radio France est à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 22, 52 et 70. Vous êtes également à quelques minutes de marche de l'Avenue du Président Kennedy et de Boulainvilliers, garantissant une mobilité aisée à travers la ville.

Avec une surface de 52,95 m², cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier prisé de la capitale.

Prix : 661 500€

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Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

Collaborateur Pascal BUHOT

Votre conseiller

Pascal BUHOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé