PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

Achat Paris 75011

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 174,00 M²

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APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 174,00 M²

Paris 75011

1 290 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

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Réf : 1062

174 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

3 sde

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 174,00 M²

Descriptif

Réf : 1062

174 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh\/m2 par an

Etage

Dernier étage

Non

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

1960

Salle(s) d'eau

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

7440 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 70* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

70 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 125 m² 8

PARIS 75003

1 195 000 €

Découvrez cet appartement , idéalement situé dans le quartier des Enfants Rouges à Paris. Avec une surface généreuse de 125 m², cet appartement de 5 pièces comprend une galerie d'entrée, un séjour salle à manger de prêt de 50m², 2 chambres, dont une avec dressing, une cuisine indépendante et un WC séparé.

Cet espace lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ses atouts: Emplacement , luminosité, copropriété proposant de belles prestation , ascenseur, traversant, plan modulable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en bénéficiant d'une pièce de vie de plus de 45m².

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 102 m² 6

PARIS 75016

1 230 000 €

EXCLUSIVITE - Exceptionnellement situé à Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart, de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce spacieux et charmant appartement.

Situé au quatrième étage dans un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme de l'ancien & style français : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond !

Cet appartement de 96.5m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour orienté Sud sans vis à vis, de deux chambres avec leur salle d'eau et d'un WC.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme et sa proximité avec les commerces .

Une chambre de service de 6m² carrez (8.3m² au sol) au sixième étage, accessible par l'appartement ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement coup de coeur.

Prix de vente : 1 230 000 € (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Charges annuelles : 4 400€.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 5 pièces 144 m² 5

PARIS 75010

1 250 000 €

- Exclusivité Guy Hoquet Paris X Saint-Louis -

Niché au sein de la prisée Rue de Lancry, à deux pas du canal St. Martin et de la place de la République, découvrez cet appartement 5 pièces et son double séjour calme et lumineux.
Desservi par une entrée privative ainsi que par une entrée donnant sur la cage d'escalier commune, le cachet rare de cet appartement vous séduira.

Parquet d'origine en point de Hongrie, grands volumes, espace de vie et espace de nuit séparés par la cuisine, son agencement propice à la réception est typique des immeubles d'époque. Il jouit d'un grand potentiel à la création d'un lieu de vie d'exception à votre image : coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Vous êtes praticien d'une profession libérale ? Vous pouvez exercer en ce lieu.

Une grande cave complète cet appartement.

Appartement 5 pièces 83.43 m² 18

PARIS 75010

1 290 000 €

Rue d'Hauteville. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, superbe 4 pièces d'une superficie de 83.43m² carrez (85,78 m2 au sol) à la rénovation contemporaine comprenant un double séjour traversant avec cuisine ouverte, trois véritables chambres indépendantes, salle de bains, WC séparé et une magnifique terrasse d'environ 43 m2 directement accessible. Plan parfait sans pertes d'espaces. Lumineux et ensoleillé. Grande cave. Parking possible à l'achat ou en location à proximité.
Bien exceptionnel unique dans le quartier.
Calme et baigné de lumière.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 5 pièces 174 m² 17

PARIS 75012

1 290 000 €

À VENDRE Appartement familial de 174 m² ,au 6ème étage avec ascenseur, Métro ligne 1

Divisible en 2 LOTS (3 et 4 pièces)- Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ce bien se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 4 pièces 110 m² 5

PARIS 75016

1 360 000 €

À VENDRE - Métro Muette - Guy Hoquet Prestige - Appartement 4 pièces 110m2 + parking sous-sol + cave

Venez découvrir ce bel appartement de 110m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Muette. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au second étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre :

- 3 chambres confortables
- Un salon lumineux
- Une cuisine fermée
- Une salle de bain et une salle d'eau

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien présente un excellent potentiel afin de devenir un lieu de vie moderne et chaleureux.

En complément, une place de parking privative et une cave viennent agrémenter ce bien rare sur le marché.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro La Muette, vous profiterez d'un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, parcs).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

NB : photos non contractuelles

Appartement 4 pièces 91.2 m² 12

PARIS 75005

Rue des Ecoles , pied du Panthéon un vrai 4 pièces 3 chambres,
double séjour au 4e étage avec ascenseur. Appartement familial
Idéal : grande chambre parent et 2 chambres enfants, grande salle de bain, grande cuisine. L'entrée galerie distribue les pièces dans cette surface traversante.
Le toit et la charpente de l'immeuble sont neufs. La sectorisation est Henri IV .
Chauffage gaz individuel, double vitrage, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. 4 fenêtres dans le séjour et une très belle luminosité avec vue sur la flèche de Notre-Dame. À voir absolument.

Appartement 4 pièces 113 m² 6

PARIS 75016

1 390 000 €

Guy Hoquet Prestige vous propose au dernier étage à quelques minutes du village de Passy un appartement avec une vue exceptionnelle et de nombreux espaces extérieurs.
Ce superbe appartement de 95m2 et 53m2 d'extérieur au 2 derniers étages d'un immeuble moderne, avec vue Tour Eiffel, doté d'un Grand salon, séjour, avec vue dégagée, 2 chambres avec salle d'eau.
Photos des chambres non contractuelles.
Vendu avec une cave.

Charges : 520€ par mois.

DPE : C
Parking possible en sus.

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

Votre conseiller

Tom HARIVEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé