PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

Achat Paris 75011

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APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 99,00 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 99,00 M²

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APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 99,00 M²

+9

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 99,00 M²

Paris 75011

945 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

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Réf : 1044

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces avec TERRASSE, d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente et bien en... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 99,00 M²

Descriptif

Réf : 1044

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces avec TERRASSE, d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente et bien en... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Etage

2

Dernier étage

Non

Nombre étages

10

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1971

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

5758 €

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 85 m² 10

Paris 11ème Avenue de la République 3/4 pièces traversant de 85 m² avec ascenseur
Exclusivité Avenue de la République ! L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose de découvrir ce très bel appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, bien entretenue.
Cet appartement aux volumes agréables se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit desservi par un couloir comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux - Double séjour de 30 m² offrant un bel espace de réception - Copropriété entretenue - Ravalement récent - Travaux de réfection des parties communes réalisés en 2025 - Local à vélos dans la cour
Idéalement situé avenue de la République, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier. Métro : lignes 2 et 3
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Appartement 4 pièces 81.3 m² 8

L'agence GUY HOQUET NATION vous propose à la vente cet appartement lumineux, en très bon état, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, face au charmant square Sarah Bernhardt.
Ce bien traversant se compose de quatre pièces, incluant trois chambres spacieuses et un séjour confortable avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur le square, idéal pour profiter de la luminosité et de l'ambiance du quartier.
L'appartement bénéficie également d'une bonne exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et d'aucun vis-à-vis pour plus d'intimité.

Appartement 5 pièces 91.15 m² 8

L'agence GUY HOQUET NATION, à le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 5 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing situé à toute proximité du ministère de l'intérieur.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir), quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking sont inclus dans le prix.
Vous serez séduit par sa luminosité, son plan et les différentes possibilités de modulation.

Appartement 4 pièces 70.05 m² 11

En face de la Gare de Lyon, dans une rue piétonne.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 70 m2, lumineux et traversant (exposé Est-Ouest) en parfait état.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille, parfaitement tenue et à taille humaine, l'appartement est composé d'un double séjour de plus de 30 m2, 2 chambres spacieuses (dont une sur cour), une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout rénové par un architecte d'intérieur.

Vous serez séduits par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, son état, son agencement en étoile, sa luminosité, son intimité (sans vis-à-vis et seul sur le palier), ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).

Une cave complète ce bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de l'immeuble.

Appartement 4 pièces 85.94 m² 11

Tout proche de la Seine et du Centre Commercial Beaugrenelle, l'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente cet appartement familial d'une surface de 86m2, dans un immeuble datant de 1962.

Traversant Nord-Sud, il est composé d'un double salon de 31 m2 proposant une trés belle vue Tour Eiffel, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés.
Un emplacement de parking est proposé en sus.

Une cave complète ce bien.

Appartement 3 pièces 87 m² 10

Vous rêvez d'un jardin et d'une terrasse au coeur de Paris ?
Situé rue Lecourbe, dans une résidence contemporaine des années 2000, cet appartement de 57 m2 Carrez en rez-de-jardin vous séduira par son espace extérieur privatif de 90 m2, à l'abris des regards et dans un calme absolu.
L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains. WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave est incluse dans le prix et une place de parking dans l'immeuble est proposée en sus.
Idéalement situé, Proche des commerces, écoles et transports (Métro Boucicaut ligne 8, métro convention ligne 12, Tram T2 et T3 Porte de Versailles.

Appartement 5 pièces 95 m² 11

Situé rue de Picpus à proximité immédiate de la place Daumesnil, au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4/5 pièces séduit par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes.
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire (possibilité de l'ouvrir), de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

La pièce de vie bénéficie d'un large balcon lumineux (exposition Sud -Ouest) , les chambres avec balcons donnent sur le jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des nuisances.
Une cave complète ce bien.
Un box est proposé en supplément.

Appartement 4 pièces 88 m² 10

Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement d'exception de 88 m² séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, s'articule autour d'un séjour raffiné prolongé par une cuisine ouverte sur mesure, aux matériaux nobles et aux finitions irréprochables, créant un espace à la fois contemporain et chaleureux.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon, alliant confort et intimité. Chaque volume a été optimisé avec soin, offrant une circulation fluide et des perspectives élégantes.

Installé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une atmosphère résolument sereine.

Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et prestations premium, idéal pour une clientèle exigeante.

A visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 86.37 m² 9

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Paris, à seulement 3 minutes du métro et à 5 minutes de l'école élémentaire Faubourg-Saint-Denis. Avec une surface de 86.37 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres (3 iémes chambres possible), d'une salle de bain avec wc, et d'un WC séparé avec lave-main. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement a été entièrement refait à neuf fin 2024, incluant un parquet élégant, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et de la salle de bains. Vous apprécierez également le bon standing de l'immeuble et son état général très bon. En plus, vous disposerez d'une cave et de la fibre optique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 886000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de Paris, proche de nombreux restaurants, supermarchés et autres commodités.

Appartement 4 pièces 83 m² 10

Situé dans un quartier agréable et bien desservi de Paris, à seulement 3 minutes du métro, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 83 m², au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue !

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est, et son agencement idéal pour la vie de famille.

Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain, 2 WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Les + : chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique, cave, digicode, travaux effectué (électricité, fenêtres, peinture, salle de bain et WC).

Vous apprécierez aussi la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et toutes commodités du quotidien.

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

Collaborateur Maxime MOUALEK

Votre conseiller

Maxime MOUALEK, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé