PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

Achat Paris 75012

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Appartement à vendre de 1 pièce de 15 m²

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+3

Appartement à vendre de 1 pièce de 15 m²

Paris 75012

170 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

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Réf : 1096

Votre agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose ce charmant studio de 15 m², idéalement situé au pied du métro Reuilly-Diderot. Au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une belle copropriété parfaitement entretenue, cet appartement en bon é... Voir plus

15 m²

1 pièce(s)

1 sde

Appartement à vendre de 1 pièce de 15 m²

Descriptif

Réf : 1096

Votre agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose ce charmant studio de 15 m², idéalement situé au pied du métro Reuilly-Diderot. Au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une belle copropriété parfaitement entretenue, cet appartement en bon é... Voir plus

15 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

340 kWh\/m2 par an

Etage

4

Dernier étage

Non

Nombre étages

5

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

46

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1076 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 340 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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L'appartement est composé d'une grande entrée avec rangements, un séjour orienté sud, avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et W.C séparé.
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Une cave complète ce bien.

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Dans une copropriété ancienne, studio au premier étage sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un séjour et une salle de douche avec WC.
Proximité transports et commerces.
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Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2

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Bien agencé, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche et WC.

L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un chauffage électrique individuel.

Sa situation géographique constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

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Niché au calme au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement en bon état général offre une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien aux charges maîtrisées constitue une opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine avec une rentabilité immédiate.

Appartement 2 pièces 17.45 m² 8

QUARTIER BROCHANT - GUY MOQUET

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Appartement 1 pièce 14.85 m² 4

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Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à quelques pas, notamment la ligne 22 à Boissière, à seulement 1 minute à pied. Vous serez également à quelques minutes en voiture des grandes gares parisiennes comme Gare Saint-Lazare et Musée d'Orsay.

Ce studio est une opportunité rare à saisir pour vivre au cœur de Paris. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.

Prix : 179 000€.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

Collaborateur Pascal BUHOT

Votre conseiller

Pascal BUHOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé