PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

Achat Paris 75018

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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

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+13

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

Paris 75018

785 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

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Réf : 1029

PARIS 18 – LOFT D’EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ Au pied de la rue Custine, dans un quartier vivant du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement esprit loft, décoré avec goût et réalisé avec des matériaux haut de gamme. D’une surface de... Voir plus

77.03 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 sdb

1 sde

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

Descriptif

Réf : 1029

PARIS 18 – LOFT D’EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ Au pied de la rue Custine, dans un quartier vivant du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement esprit loft, décoré avec goût et réalisé avec des matériaux haut de gamme. D’une surface de... Voir plus

77.03 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

153 kWh\/m2 par an

Etage

1

Dernier étage

Non

Nombre étages

5

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1860

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

35

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

2724 €

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 74 m² 3

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin - Rue du Poteau

Au coeur du village Jules Joffrin, rue du Poteau, à deux pas de la mairie et de la ligne 4, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 73m². Le calme y est olympien, double expo sur deux cours. Vues des toits parisiens. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain ainsi qu'une chambre et une large penderie. Le couloir de l'entrée amène à une cuisine fermée (ouvrable) et un double séjour qui donne accès à une seconde chambre.

Deux caves complètent ce bien.

Appartement 3 pièces 73.4 m² 6

Paris 20 Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée

Dans un immeuble de bon standing, découvrez ce bel appartement de 73,4 m² situé au 6ème étage sur 9 Avec Gardien.
Exposé plein sud et traversant, il offre une luminosité optimale, une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement calme.
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Appartement 2 pièces 60 m² 13

L'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement situé au dernier étage d'une surface de 60 m2.

Derrière la place des Victoires et à quelques encablures de la Basilique Notre Dame des Victoires, venez découvrir ce bien lumineux dans un immeuble datant de 1700.
Il est composé d'une entrée menant à une jolie cuisine, un salon agréable et cosy, une grande chambre et sa salle de bain avec douche et baignoire.

Les poutres apparentes, la cheminée et le parquet se mélangent parfaitement dans ce lieu calme et apaisant.

Appartement 3 pièces 85.85 m² 12

Rue de Coulmiers, situé au 3ème étage d'un immeuble construit dans les années 2000, cet appartement de 85,85 m² vous offre un cadre de vie confortable à Paris.

Il se compose de 3 pièces, composé de deux chambres ( possible 3), d'un séjour spacieux de 38,62 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Ce bien dispose également d'une cave.

Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de la Porte d'Orléans, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : tramway, bus, métro et RER.
À proximité, vous trouverez des établissements scolaires comme le lycée polyvalent Lucas de Nehou, ainsi que de nombreux commerces et services.

Proposé au prix de 735 000 €, cet appartement est disponible auprès de l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (3.52 % d'honoraires TTC - 25 000 euros, à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 3150.00 euros.

Appartement 4 pièces 90.81 m² 13

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, dans le 14ème arrondissement de Paris. D'une surface de 90.81 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 35.88 m² exposé Nord-Est, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.

Le bien est en bon état et a été construit en 1967. Il dispose d'un balcon, d'une Place de Parking et d'une cave. De plus, vous bénéficierez de la climatisation, d'un digicode et de la fibre optique.

Le prix de vente est de 740 000 €.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jacquier, l'École élémentaire Pierre Larousse, et le Collège privé La Bruyère-Sainte-Isabelle. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et pharmacies à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations.

Appartement 2 pièces 66 m² 6

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², au charme typiquement parisien, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Plaine Monceau.

Vous rentrerez par une galerie agrémentée de nombreux rangements mènant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à une salle de bain avec W.C.
Un couloir dessert ensuite une agréable pièce de vie, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une chambre au calme, prolongée par un dressing d'environ 3 m², offrant un confort de vie optimal.

Ce bien séduit par son plan fonctionnel, son cachet ancien (parquets, moulures, hauteur sous plafond) et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc Monceau.

La copropriété autorise les professions libérales, offrant ainsi une belle opportunité pour un usage mixte (habitation ou bureau).

Ses atouts :
Emplacement recherché dans un quartier vivant et élégant
Copropriété de standing
Nombreux rangements intégrés
Potentiel d'aménagement selon vos envies: plan modulable

Appartement 5 pièces 75 m² 8

Entre Jussieu et Jardin des Plantes, un vrai cinq pièces dans une rue calme au premier étage. Un appartement traversant de75 m² sur rue et cour; soit entrée,, séjour, salon, vraie salle à manger, une grande chambre parents sur cour et deux chambres enfants.
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Ce bien est complété par une grande cave en sous-sol et une chambre de service au sixième étage (ascenseur jusqu'au cinquième).
Un bien familial situé idéalement au coeur du Quartier latin;

Appartement 4 pièces 80 m² 15

Rue Bergère.
Au 4ème étage d'un immeuble tout juste ravalé, bel appartement familial d'une superficie de 79,66 m2 carrez, comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé plein sud et au calme sur cour, une cuisine dinatoire, trois chambres sur cour, un dégagement avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Plan en étoile.
Le bien est parfaitement isolé avec un DPE classé D. Fenêtres en double-vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Cave au sous-sol.
Excellent emplacement : au pied des commerces, théâtres, restaurants, cinémas et à proximité immédiate de l'Hôtel Drouot.
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Appartement 5 pièces 84 m² 6

Appartement familial traversant, 3 chambres, Rue des Petites Écuries (10e arrondissement)

Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, rue des Petites Écuries, découvrez ce bel appartement familial de 84 m², situé dans une copropriété ancienne, bien entretenue.

Ce bien traversant et lumineux se compose de :
-une salle à manger conviviale avec cuisine semi-ouverte,
-un séjour offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien ( parquet, moulures, belle hauteur sous plafond),
-trois chambres bien agencées, avec des rangements, idéales pour une famille,
-une salle de bains et des WC séparés
-une cave

L'appartement séduit par son plan fonctionnel, son charme de l'ancien et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métros Château d'Eau, Bonne Nouvelle, Strasbourg-Saint-Denis).

Un bien rare dans le secteur, alliant charme de l'ancien et vie de quartier dynamique.
À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 70 m² 8

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, idéalement situé à proximité des transports et commerces de Convention, ce bel appartement COUP DE COEUR traversant de 4 pièces principales d'une surface de 70m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le double séjour avec une double exposition, qui vous assurera une luminosité tout au long de la journée. Une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie intégré.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement coup de coeur, très lumineux, bénéficiant d'un plan sans perte de place, en parfait état à visiter sans tarder ! Expo Sud Est.

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

Collaborateur Pascal BUHOT

Votre conseiller

Pascal BUHOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé